Prix immobilier appartement à Besse-et-Saint-Anastaise (63610)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Besse-et-Saint-Anastaise s'établit à 2 775 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 413 et 3 455 €/m² (-9.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 114 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Besse-et-Saint-Anastaise.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 525 € | 119 |
| 2022 | 2 651 € | 150 |
| 2023 | 2 986 € | 115 |
| 2024 | 3 049 € | 84 |
| 2025 | 2 775 € | 114 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Besse-et-Saint-Anastaise ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Besse-et-Saint-Anastaise est de 2 775 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 413 et 3 455 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 114 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Besse-et-Saint-Anastaise est passé de 2 525 à 2 775 €/m², soit une hausse de 9.9 % (-9.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Le loyer de marché à Besse-et-Saint-Anastaise est estimé à 11,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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