Prix immobilier appartement à Bernex (74500)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bernex s'établit à 3 471 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 265 et 4 127 €/m² (-14.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 22 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bernex.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 966 € | 43 |
| 2022 | 3 227 € | 43 |
| 2023 | 3 536 € | 53 |
| 2024 | 4 044 € | 29 |
| 2025 | 3 471 € | 22 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bernex ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bernex est de 3 471 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 265 et 4 127 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 22 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bernex ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bernex est passé de 2 966 à 3 471 €/m², soit une hausse de 17.1 % (-14.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bernex ?
Le loyer de marché à Bernex est estimé à 16,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.8 %.
Explorer d'autres marchés