Prix immobilier appartement à Bellerive-sur-Allier (03700)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bellerive-sur-Allier s'établit à 2 116 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 741 et 2 582 €/m² (+11.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 43 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bellerive-sur-Allier.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 503 € | 52 |
| 2022 | 1 853 € | 57 |
| 2023 | 1 561 € | 44 |
| 2024 | 1 891 € | 22 |
| 2025 | 2 116 € | 43 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bellerive-sur-Allier ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bellerive-sur-Allier est de 2 116 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 741 et 2 582 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 43 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bellerive-sur-Allier ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bellerive-sur-Allier est passé de 1 503 à 2 116 €/m², soit une hausse de 40.7 % (+11.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bellerive-sur-Allier ?
Le loyer de marché à Bellerive-sur-Allier est estimé à 11,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.6 %.
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