Prix immobilier appartement à Belfort (90000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Belfort s'établit à 1 555 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 123 et 2 864 €/m² (-1.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 891 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Belfort.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 477 € | 959 |
| 2022 | 1 549 € | 1 001 |
| 2023 | 1 532 € | 882 |
| 2024 | 1 574 € | 735 |
| 2025 | 1 555 € | 891 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Belfort ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Belfort est de 1 555 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 123 et 2 864 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 891 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Belfort ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Belfort est passé de 1 477 à 1 555 €/m², soit une hausse de 5.2 % (-1.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Belfort ?
Le loyer de marché à Belfort est estimé à 10,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.1 %.
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