Prix immobilier appartement à Basse-Terre (97100)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Basse-Terre s'établit à 1 705 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 102 et 7 831 €/m² (-18.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 24 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Basse-Terre.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 407 € | 35 |
| 2022 | 3 250 € | 25 |
| 2023 | 2 149 € | 33 |
| 2024 | 2 103 € | 26 |
| 2025 | 1 705 € | 24 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Basse-Terre ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Basse-Terre est de 1 705 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 102 et 7 831 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 24 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Basse-Terre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Basse-Terre est passé de 4 407 à 1 705 €/m², soit une baisse de 61.3 % (-18.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Basse-Terre ?
Le loyer de marché à Basse-Terre est estimé à 12,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.8 %.
Explorer d'autres marchés