Prix immobilier appartement à Bain-de-Bretagne (35470)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bain-de-Bretagne s'établit à 2 977 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 151 et 5 938 €/m² (+22.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 45 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bain-de-Bretagne.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 463 € | 45 |
| 2022 | 2 489 € | 40 |
| 2023 | 2 933 € | 57 |
| 2024 | 2 422 € | 27 |
| 2025 | 2 977 € | 45 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bain-de-Bretagne ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bain-de-Bretagne est de 2 977 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 151 et 5 938 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 45 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bain-de-Bretagne ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bain-de-Bretagne est passé de 2 463 à 2 977 €/m², soit une hausse de 20.9 % (+22.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bain-de-Bretagne ?
Le loyer de marché à Bain-de-Bretagne est estimé à 10,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.1 %.
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