Prix immobilier appartement à Aytré (17440)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Aytré s'établit à 4 009 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 584 et 4 320 €/m² (-11.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 58 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aytré.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 048 € | 111 |
| 2022 | 4 265 € | 77 |
| 2023 | 4 353 € | 85 |
| 2024 | 4 547 € | 50 |
| 2025 | 4 009 € | 58 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aytré ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Aytré est de 4 009 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 584 et 4 320 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 58 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aytré ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Aytré est passé de 4 048 à 4 009 €/m², soit une baisse de 1.0 % (-11.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Aytré ?
Le loyer de marché à Aytré est estimé à 14,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.3 %.
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