Prix immobilier appartement à Avesnelles (59440)
En 2024, le prix médian d'un appartement à Avesnelles s'établit à 2 500 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 229 et 3 246 €/m² (+66.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 32 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Avesnelles.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2022 | 2 985 € | 7 |
| 2023 | 1 502 € | 6 |
| 2024 | 2 500 € | 32 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avesnelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Avesnelles est de 2 500 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 229 et 3 246 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 32 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Avesnelles ?
Entre 2022 et 2024, le prix médian des appartements à Avesnelles est passé de 2 985 à 2 500 €/m², soit une baisse de 16.2 % (+66.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Avesnelles ?
Le loyer de marché à Avesnelles est estimé à 10,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
Explorer d'autres marchés