Prix immobilier appartement à Aurec-sur-Loire (43110)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Aurec-sur-Loire s'établit à 1 840 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 237 et 2 941 €/m² (-17.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 23 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aurec-sur-Loire.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 434 € | 30 |
| 2022 | 2 600 € | 31 |
| 2023 | 2 466 € | 29 |
| 2024 | 2 235 € | 31 |
| 2025 | 1 840 € | 23 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aurec-sur-Loire ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Aurec-sur-Loire est de 1 840 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 237 et 2 941 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 23 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aurec-sur-Loire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Aurec-sur-Loire est passé de 2 434 à 1 840 €/m², soit une baisse de 24.4 % (-17.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Aurec-sur-Loire ?
Le loyer de marché à Aurec-sur-Loire est estimé à 9,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.1 %.
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