Prix immobilier appartement à Andrésy (78570)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Andrésy s'établit à 3 085 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 729 et 3 780 €/m² (-0.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 105 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Andrésy.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 157 € | 158 |
| 2022 | 3 399 € | 148 |
| 2023 | 3 122 € | 98 |
| 2024 | 3 091 € | 90 |
| 2025 | 3 085 € | 105 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Andrésy ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Andrésy est de 3 085 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 729 et 3 780 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 105 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Andrésy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Andrésy est passé de 3 157 à 3 085 €/m², soit une baisse de 2.3 % (-0.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Andrésy ?
Le loyer de marché à Andrésy est estimé à 18,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.0 %.
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