Prix immobilier appartement à Andernos-les-Bains (33510)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Andernos-les-Bains s'établit à 5 259 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 275 et 6 144 €/m² (-6.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 82 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Andernos-les-Bains.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 636 € | 80 |
| 2022 | 6 228 € | 94 |
| 2023 | 5 925 € | 54 |
| 2024 | 5 628 € | 56 |
| 2025 | 5 259 € | 82 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Andernos-les-Bains ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Andernos-les-Bains est de 5 259 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 275 et 6 144 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 82 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Andernos-les-Bains ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Andernos-les-Bains est passé de 5 636 à 5 259 €/m², soit une baisse de 6.7 % (-6.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Andernos-les-Bains ?
Le loyer de marché à Andernos-les-Bains est estimé à 15,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.6 %.
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