Prix immobilier appartement à Alès (30100)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Alès s'établit à 2 147 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 383 et 4 340 €/m² (+15.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 500 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Alès.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 804 € | 616 |
| 2022 | 1 847 € | 608 |
| 2023 | 1 954 € | 492 |
| 2024 | 1 861 € | 454 |
| 2025 | 2 147 € | 500 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Alès ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Alès est de 2 147 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 383 et 4 340 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 500 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Alès ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Alès est passé de 1 804 à 2 147 €/m², soit une hausse de 19.1 % (+15.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Alès ?
Le loyer de marché à Alès est estimé à 10,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.8 %.
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