Prix immobilier appartement à Ajaccio (20000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Ajaccio s'établit à 3 759 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 835 et 4 850 €/m² (+0.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 777 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Ajaccio.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 507 € | 983 |
| 2022 | 3 702 € | 986 |
| 2023 | 3 813 € | 794 |
| 2024 | 3 753 € | 650 |
| 2025 | 3 759 € | 777 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ajaccio ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Ajaccio est de 3 759 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 835 et 4 850 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 777 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ajaccio ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Ajaccio est passé de 3 507 à 3 759 €/m², soit une hausse de 7.2 % (+0.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Ajaccio ?
Le loyer de marché à Ajaccio est estimé à 15,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
Explorer d'autres marchés