Prix immobilier appartement à Abondance (74360)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Abondance s'établit à 4 000 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 724 et 4 502 €/m² (-2.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 29 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Abondance.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 946 € | 61 |
| 2022 | 3 545 € | 52 |
| 2023 | 3 421 € | 33 |
| 2024 | 4 083 € | 37 |
| 2025 | 4 000 € | 29 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Abondance ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Abondance est de 4 000 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 724 et 4 502 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 29 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Abondance ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Abondance est passé de 2 946 à 4 000 €/m², soit une hausse de 35.8 % (-2.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Abondance ?
Le loyer de marché à Abondance est estimé à 15,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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